21/05/2010
Tiukka riskienhallinta korostuu kiinteistöalan treasury-toiminnoissa
IFRS-tilinpäätösten vaatimukset ja rakennusalan voimakkaat
suhdannemuutokset ovat korostaneet kattavaa riskienhallintaa
kiinteistösijoittajien ja rakennusalan yhtiöiden
treasury-toiminnoissa. Myös tilintarkastajat edellyttävät yhä
tarkempaa ja läpinäkyvämpää informaatiota yhtiöiden varojen ja
velkojen hallinnoinnista. Pääomien hallinnassa lähestytäänkin jo
pankeilta edellytettävää vaatimustasoa.
"Kun hoidettavana ovat isot kiinteistömassat ja
rahoitusjärjestelyissä käytössä erilaiset lainatyypit sekä
rahoitusinstrumentit, riittävän monipuolista talousinformaatiota ei
ole mahdollista tuottaa ilman kehittynyttä treasury-järjestelmää",
sanoo tuotepäällikkö Perttu Maunu OpusCapitasta.
Suomessa, Ruotsissa ja muissa Pohjoismaissa operoiva
kiinteistösijoitusyhtiö Sveafastigheter on vastikään ottanut
käyttöön OpusCapitan tarjoaman IT2 Treasury Management -ratkaisun.
Norjassa järjestelmää käyttää muun muassa
kiinteistövarainhoitoyhtiö Aberdeen Property Investors.
"Järjestelmä on suunniteltu monenlaisiin treasury-tarpeisiin,
ja kehittyneiden riskienhallinnan ja varainhallinnan
ominaisuuksiensa vuoksi se soveltuu hyvin myös esimerkiksi
Sveafastigheterin kaltaisille isoille kiinteistösijoittajille ja
asuntorakennuttajille, joilla on laajat ja monitahoiset
treasurytoiminnot", Maunu sanoo.
Treasury-järjestelmä automatisoi erilaisten rahoitussopimusten
ja muiden rahoitusinstrumenttien käsittelyn, raportoinnin,
riskienhallinnan ja suojauslaskennan. Järjestelmä tuottaa myös
automaattisesti tilintarkastajien vaatiman dokumentaation.
IT2:n erityispiirre on toimintojen ajatteleminen ja toteuttaminen
parhaiden käytäntöjen mukaisina prosesseina. Havainnolliset
prosessikaaviot ohjaavat käyttäjän etenemistä toiminnon vaiheesta
toiseen, niin että kaikki järjestelmän käyttäjät yrityksessä
noudattavat samoja parhaiden käytäntöjen mukaisia, dokumentoituja
ja tilintarkastajien hyväksymiä menettelyjä. Englantilaisen IT2
Treasury Solutions Ltd:n IT2-järjestelmä on käytössä laajalti
kautta maailman. Suomessa sen käyttäjiä ovat muun muassa Ramirent,
Huhtamäki, Tikkurila ja Fiskars.
Lisätietoja:
Tiina Härkönen, OpusCapita, markkinointi- ja viestintäjohtaja,
puh. 050 384 3162, tiina.harkonen(at)opuscapita.com
Päivi Karesjoki, OpusCapita, aluejohtaja, puh. 0207463 235,
paivi.karesjoki(at)opuscapita.com
